Publicada la Ley 19/2009 de Medidas de Fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, boe 24-11-2009
Entra en vigor al MES de su publicación en el BOE (24-12-2009) y su contenido va en las siguientes líneas: Medidas de fomento y agilización procesal del alquiler Modificación Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos para fomentar alquiler (Art. Primero)Modificación Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil para mejorar y agilizar los procesos de desahucio (Art. Segundo) Medidas para fomentar la eficiencia energética de edificios Modificación Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal (Art.Tercero) Ayudas a inquilinos con alta vulnerabilidad social (DA Primera) En las ayudas estatales para facilitar el acceso a la vivienda y su disfrute efectivo se prestará especial atención a las circunstancias de los inquilinos que se encuentren en situación de baja capacidad económica y alta vulnerabilidad social. Medidas para garantizar la eficiencia hídrica de los edificios (DA Segunda) Las Administraciones Públicas adoptarán medidas para garantizar la eficiencia hídrica de los edificios. Estas medidas incluirán la incorporación de mecanismos o dispositivos reguladores de caudal, que permitan la elección de diferentes tipos de suministro y la aplicación de diferentes tipos de tarificación. Para ello establecerán medidas vinculantes para nuevos edificios y para las redes públicas y privadas, así como para la incorporación gradual de estas medidas en los edificios y redes ya existentes.
El Congreso endurece las exigencias para las ayudas por mantener empleo.
La enmienda introducida en el proyecto de Ley de Medidas Urgentes para el Mantenimiento y el Fomento del Empleo amplía de uno a dos años el periodo mínimo obligatorio que deben tener las empresas en plantilla a los trabajadores que hayan sido afectados por uno o varios expedientes de suspensión de empleo o reducción temporal de jornada. En caso de incumplimiento, las compañías beneficiadas deberán devolver a la SS las subvenciones que recibieron por el 50% de las cotizaciones en contingencias comunes de los trabajadores en suspensión de empleo. De ahí la incertidumbre y la inseguridad jurídica de muchas empresas que ya habían llegado a un acuerdo con la Administración y con los sindicatos.
Evitar la subida fiscal del 2010.
El Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) recomienda a las personas que tengan pensado transmitir un bien con plusvalías que realicen la operación antes de que acabe el año para evitar la subida fiscal que afectará a las rentas del ahorro a partir del próximo ejercicio.
Recetas para ser un mal emprendedor.
Un socio, por inyección de dinero o aportación de conocimientos, puede ser el trampolín que toda pequeña empresa espera para crecer y desarrollarse o puede suponer todo un fracaso si el tándem no funciona, no se entiende. Fernando Trías de Bes, en su Libro negro del emprendedor se refiere en varias ocasiones a este tema y entre las recetas para ser un mal emprendedor figuran: escoger socios sin definir criterios de elección relevantes; montar una empresa con los socios cuando realmente puede prescindir de ellos; ir a partes iguales cuando no todo el mundo aporta lo mismo; falta de confianza y comunicación con los socios.
Descontar el exceso del IPC abonado.
La Audiencia Nacional considera ajustada a derecho la práctica llevada a cabo por determinadas empresas del sector de las comidas preparadas para su venta a domicilio de descontar de los salarios lo que habían cobrado de más por haber resultado finalmente el IPC real inferior al previsto para 2008. Los anticipos a cuenta que no tenían soporte en salarios debidos “son perfectamente deducibles…”. STA AN 28/10/2009
Extinción del contrato por falta de pago o retrasos continuados en el abono del salario.
El TS ha establecido que la falta de reclamación del salario impagado de un trabajador durante cierto período de tiempo no enerva su facultad de instar la resolución del contrato. STA TS 10-06-2009
La rebaja del impuesto de sucesiones en Cataluña se hará efectiva el 1 de enero.
Confirmaron ayer fuentes del tripartito después de que el consejero de Economía, Antoni Castells, anunciara en el Parlament que la rebaja sería "inmediata". Castells no concretó las medidas que negocia con sus socios, pero sí garantizó que la rebaja supondrá "la práctica desaparición de la carga fiscal para las herencias de padres a hijos y entre cónyuges". La excepción serán aquellas herencias cuyo patrimonio sea "muy elevado". No concretó cifras.
El accidente por ir a desayunar es in itinere?
El concepto de accidente laboral in itinere también a sucesos que acaecen cuando el trabajador se dirige o regresa al trabajo desde cualquier otro lugar y ello responde a patrones usuales de convivencia o comportamiento del común de las gentes.STA TSJ Extrem 16-12-2008
Introducir en España un modelo de subsidios para los trabajadores que acepten reducir su jornada en períodos de crisis.
Elena Salgado se muestra dispuesta a negociar la introducción de este modelo. "Ha sido el sistema utilizado en Alemania en los últimos meses", subrayó Salgado. No seguiría estrictamente el modelo germano, sino que es partidaria de que para cubrir la diferencia de sueldos los trabajadores puedan cobrar paralelamente parte de la prestación por desempleo que les corresponde.
Identificación de la causa de temporalidad en el contrato eventual por circunstancias de la producción.
El contrato eventual por circunstancias de la producción exige que se identifique en él con claridad y precisión la causa o la circunstancia que lo justifica desde el momento mismo en que se firma, no pudiendo subsanarse esta omisión con la suscripción posterior de una cláusula adicional al contrato en la que se haga referencia concreta al objeto del mismo. STA TS 13-07-2009
Fonts:
Expansión, Cinco Días, Economista.